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2017-2022年中國物業(yè)管理市場分析與投資前景研究報告

博思數據調研報告
2017-2022年中國物業(yè)管理市場分析與投資前景研究報告
【報告編號:  V35043TSSW】
行業(yè)解析
行業(yè)解析
      企業(yè)決策提供基礎依據。
全球視野
全球視野
      助力企業(yè)全球化戰(zhàn)略布局與決策
政策環(huán)境
政策環(huán)境
      緊跟時政,把握大局。
產業(yè)現狀
產業(yè)現狀
      助力企業(yè)精準把握市場脈動。
技術動態(tài)
技術動態(tài)
      保持企業(yè)競爭優(yōu)勢,創(chuàng)新驅動發(fā)展。
細分市場
細分市場
      發(fā)掘潛在商機,精準定位目標客戶。
競爭格局
競爭格局
      知己知彼,制定有效的競爭策略。
典型企業(yè)
典型企業(yè)
      了解競爭對手、超越競爭對手。
產業(yè)鏈調查
產業(yè)鏈
      上下游全產業(yè)鏈,優(yōu)化資源配置。
進出口跟蹤
進出口
      把握國際市場動態(tài),拓展國際業(yè)務。
前景趨勢
前景趨勢
      洞察未來,提前布局,搶占先機。
投資建議
投資建議
      合理配置資源,提高投資回報率。
紙質版:7000  元
電子版:7200  元
雙版本:7500  元
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報告說明:
    博思數據發(fā)布的《2017-2022年中國物業(yè)管理市場分析與投資前景研究報告》介紹了物業(yè)管理行業(yè)相關概述、中國物業(yè)管理產業(yè)運行環(huán)境、分析了中國物業(yè)管理行業(yè)的現狀、中國物業(yè)管理行業(yè)競爭格局、對中國物業(yè)管理行業(yè)做了重點企業(yè)經營狀況分析及中國物業(yè)管理產業(yè)發(fā)展前景與投資預測。您若想對物業(yè)管理產業(yè)有個系統(tǒng)的了解或者想投資物業(yè)管理行業(yè),本報告是您不可或缺的重要工具。
    2016年全國物業(yè)管理企業(yè)約15.62萬家,從業(yè)人員800多萬人,國內行業(yè)產值已達到數百億元,并以每年20%以上的幅度遞增,物業(yè)管理產業(yè)經濟在我國有著巨大的發(fā)展空間。
    2014年我國物業(yè)管理行業(yè)從業(yè)人數達到711.2萬人,增長8.1%。2015年達到769.5萬人,增長率為8.2%。 2016年從業(yè)人員達到約833.06萬人,較2015年增長8.26%。
 
報告目錄:
第一部分 產業(yè)環(huán)境透視
第一章 物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展綜述      1
第一節(jié) 物業(yè)管理行業(yè)定義及分類     1
一、行業(yè)定義       1
二、我國物業(yè)管理市場的形成條件    1
三、物業(yè)管理的經濟特性    2
四、物業(yè)管理與房地產的關系研究    4
第二節(jié) 物業(yè)管理行業(yè)統(tǒng)計標準 6
一、統(tǒng)計部門和統(tǒng)計口徑    6
二、行業(yè)主要統(tǒng)計方法介紹       7
三、行業(yè)涵蓋數據種類介紹       8
第三節(jié) 最近3-5年中國物業(yè)管理行業(yè)經濟指標分析      9
一、贏利性    9
二、成長速度       9
三、附加值的提升空間       10
四、進入壁壘/退出機制    10
五、風險性    13
六、行業(yè)周期       15
七、競爭激烈程度指標       15
八、行業(yè)及其主要子行業(yè)成熟度分析       16
第四節(jié) 物業(yè)管理行業(yè)產業(yè)鏈分析     17
一、產業(yè)鏈結構分析    17
二、主要環(huán)節(jié)的增值空間    17
三、與上下游行業(yè)之間的關聯性       18
四、行業(yè)產業(yè)鏈上游相關行業(yè)調研    23
1、物業(yè)管理成本構成 23
2、安防行業(yè)發(fā)展狀況及趨勢     25
五、行業(yè)重點業(yè)態(tài)分析       29
1、物業(yè)管理下游行業(yè)分布 29
2、房地產行業(yè)發(fā)展狀況及影響 29
3、酒店行業(yè)發(fā)展狀況及影響     31
4、商業(yè)綜合體發(fā)展狀況及影響 33
六、上下游行業(yè)影響及風險提示       34
 
第二章 物業(yè)管理行業(yè)市場環(huán)境及影響分析(PEST)      37
第一節(jié) 物業(yè)管理行業(yè)政治法律環(huán)境(P)       37
一、行業(yè)管理體制分析       37
二、行業(yè)主要法律法規(guī)       43
1、《物權法》       43
2、《物業(yè)管理企業(yè)資質管理辦法》    44
3、行業(yè)主要政策動向 45
三、物業(yè)管理行業(yè)標準       45
1、《物業(yè)服務收費管理辦法》    45
2、《物業(yè)管理條例》    49
四、行業(yè)相關發(fā)展規(guī)劃       51
五、政策環(huán)境對行業(yè)的影響       52
第二節(jié) 行業(yè)經濟環(huán)境分析(E)       53
一、宏觀經濟形勢分析       53
1、中國GDP分析       53
2、城鄉(xiāng)居民家庭人均可支配收入分析     54
3、全社會固定資產投資分析     55
4、進出口總額及增長率分析     56
5、社會消費品零售總額     57
二、宏觀經濟環(huán)境對行業(yè)的影響分析       59
1、經濟復蘇對行業(yè)的影響 59
2、貨幣政策對行業(yè)的影響 60
3、區(qū)域規(guī)劃對行業(yè)的影響 61
第三節(jié) 行業(yè)社會環(huán)境分析(S)       62
一、物業(yè)管理行業(yè)社會環(huán)境       62
1、人口環(huán)境分析 62
2、教育環(huán)境分析 62
3、文化環(huán)境分析 63
4、中國城鎮(zhèn)化率 64
5、生態(tài)環(huán)境分析 65
二、社會環(huán)境對行業(yè)的影響       67
三、物業(yè)管理產業(yè)發(fā)展對社會發(fā)展的影響       68
第四節(jié) 行業(yè)技術環(huán)境分析(T)       70
一、物業(yè)管理技術分析       70
二、物業(yè)管理技術發(fā)展水平       71
1、我國物業(yè)管理行業(yè)設施設備水平 71
2、我國物業(yè)管理信息化水平階段性研究 73
三、中國樓宇智能化行業(yè)發(fā)展黃金時期到來    74
四、物業(yè)服務企業(yè)實現現代化的轉型的物聯網技術       76
五、技術環(huán)境對行業(yè)的影響       79
 
第三章 國際物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展分析及經驗借鑒       81
第一節(jié) 全球物業(yè)管理市場總體情況分析 81
一、全球物業(yè)管理行業(yè)的發(fā)展特點    81
二、全球物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展分析       86
三、全球物業(yè)管理行業(yè)競爭格局       89
四、全球物業(yè)管理市場區(qū)域分布       90
五、國際重點物業(yè)管理企業(yè)運營分析       90
第二節(jié) 全球主要國家(地區(qū))市場調研 93
一、歐洲       93
1、歐洲物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展概況 93
2、歐洲物業(yè)管理模式及運行     93
3、2017-2023年歐洲物業(yè)管理行業(yè)趨勢預測分析   101
二、美國       101
1、美國物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展概況 101
2、美國物業(yè)管理模式及運行     102
3、2017-2023年美國物業(yè)管理行業(yè)趨勢預測分析   106
三、日本       107
1、日本物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展概況 107
2、日本物業(yè)管理模式及運行     109
3、2017-2023年日本物業(yè)管理行業(yè)趨勢預測   111
四、新加坡    111
1、新加坡物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展概況     111
2、新加坡物業(yè)管理模式及運行 114
3、2017-2023年新加坡物業(yè)管理行業(yè)趨勢預測分析       115
五、其他國家地區(qū)       116
1、澳大利亞 116
2、新西蘭     118
3、加拿大     120
 
第二部分 行業(yè)深度分析
第四章 我國物業(yè)管理行業(yè)運行現狀分析     124
第一節(jié) 我國物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展狀況分析 124
一、我國物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展階段       124
二、我國物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展總體概況       125
2012年以來,我國物業(yè)管理面積不斷增長,由145.3億平方米增長到2016年約186.4億平方米,行業(yè)資產規(guī)模也不斷增長。
 
2012-2016年中國物業(yè)管理行業(yè)管理面積
 
 
三、我國物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展特點分析       127
四、我國物業(yè)管理行業(yè)商業(yè)模式分析       129
第二節(jié) 物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展現狀 135
一、我國物業(yè)管理行業(yè)市場規(guī)模       135
二、我國物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展分析       135
三、中國物業(yè)管理企業(yè)發(fā)展分析       136
第三節(jié) 物業(yè)管理市場情況分析 140
一、中國物業(yè)管理市場總體概況       140
二、中國物業(yè)管理設施(設備)市場調研       142
第四節(jié) 我國物業(yè)管理費用價格走勢分析 143
一、物業(yè)管理費用收入組成       143
二、物業(yè)管理市場價格影響因素       144
三、物業(yè)管理費用價格走勢預測       145
 
第五章 我國物業(yè)管理行業(yè)整體運行指標分析    147
第一節(jié) 中國物業(yè)管理行業(yè)總體規(guī)模分析 147
一、企業(yè)數量結構分析       147
二、人員規(guī)模狀況分析       147
三、行業(yè)資產規(guī)模分析       148
四、行業(yè)市場規(guī)模分析       149
第二節(jié) 中國房地產行業(yè)開發(fā)投資情況分析     149
一、我國房地產行業(yè)開發(fā)投資情況    149
2016年,全國房地產開發(fā)投資102581億元,比上年名義增長6.9%(扣除價格因素實際增長7.5%),增速比1-11月份提高0.4個百分點。其中,住宅投資68704億元,增長6.4%,增速提高0.4個百分點。住宅投資占房地產開發(fā)投資的比重為67.0%。
 
2015-2016年中國房地產開發(fā)投資增速
 
 
二、我國房地產行業(yè)開發(fā)投資細分情況    150
第三節(jié) 房地產開發(fā)企業(yè)房屋施工面積     151
一、住宅施工面積       151
二、房屋新開工面積    151
三、房地產開發(fā)企業(yè)土地購置面積    151
四、土地成交價款       152
第四節(jié) 商品房銷售面積及銷售額     154
一、商品房銷售面積及銷售額    154
二、住宅銷售面積及銷售額       156
三、辦公樓銷售面積及銷售額    156
四、商業(yè)營業(yè)用房銷售面積及銷售額       156
第五節(jié) 房地產開發(fā)企業(yè)到位資金情況     157
一、房地產開發(fā)企業(yè)到位資金    157
二、國內貸款       158
三、利用外資       158
四、自籌資金       158
第六節(jié) 房地產開發(fā)景氣指數     158
一、房地產開發(fā)景氣指數    158
二、房地產開發(fā)景氣指數變化走勢    159
1、新建商品住宅(不含保障性住房)價格變動情況     159
2、二手住宅價格變動情況 160
三、2017-2023年房地產開發(fā)景氣指數預測     161
第七節(jié) 我國物業(yè)管理費用收入與支出情況分析     161
一、我國物業(yè)管理費用收入       161
1、物業(yè)管理費用收入類型 161
2、物業(yè)管理費用收入情況 162
二、我國物業(yè)管理費用支出       162
1、物業(yè)管理費用支出形式 162
2、物業(yè)管理費用支出情況 163
第八節(jié) 我國物業(yè)管理行業(yè)資產運營指標分析 163
一、固定資產總額       163
二、稅費統(tǒng)計       164
1、物業(yè)稅     164
2、營業(yè)稅     166
三、利潤       167
第九節(jié) 中國物業(yè)管理行業(yè)財務指標總體分析 170
一、行業(yè)盈利能力分析       170
二、行業(yè)償債能力分析       172
三、行業(yè)運營能力分析       173
四、行業(yè)發(fā)展能力分析       174
 
第六章 我國物業(yè)管理市場供需形勢分析     175
第一節(jié) 我國物業(yè)管理市場供需分析 175
一、我國物業(yè)管理行業(yè)供給情況       175
1、我國住宅地產開發(fā)規(guī)模分析 175
2、我國商業(yè)地產開發(fā)規(guī)模分析 175
3、重點企業(yè)建筑面積管理份額 176
二、我國物業(yè)管理行業(yè)需求情況       177
1、物業(yè)管理行業(yè)需求市場 177
2、物業(yè)管理行業(yè)客戶結構 178
3、物業(yè)管理行業(yè)需求的地區(qū)差異     178
三、我國物業(yè)管理行業(yè)供需平衡分析       178
第二節(jié) 物業(yè)管理設施(設備)市場應用及需求預測     179
一、物業(yè)管理設施(設備)應用市場總體需求分析       179
二、2017-2023年物業(yè)管理行業(yè)領域設備需求量預測     183
 
第三部分 市場供需分析調研
第七章 我國物業(yè)管理細分市場調研及預測 185
第一節(jié) 中國物業(yè)管理行業(yè)細分市場結構分析 185
一、物業(yè)管理行業(yè)市場結構現狀分析       185
二、物業(yè)管理行業(yè)細分結構特征分析       185
三、物業(yè)管理行業(yè)細分市場發(fā)展概況       185
四、物業(yè)管理行業(yè)市場結構變化趨勢       185
第二節(jié) 物業(yè)管理市場評估 186
一、住宅物業(yè)管理市場評估       186
1、住宅地產發(fā)展分析 186
2、住宅物業(yè)管理規(guī)模分析 186
3、住宅物業(yè)管理集中度分析     186
4、住宅物業(yè)管理競爭格局 187
5、住宅物業(yè)管理經營效益 187
6、住宅物業(yè)管理市場趨勢預測 188
二、商業(yè)物業(yè)管理市場評估       189
1、商業(yè)地產發(fā)展分析 189
2、商業(yè)地產細分市場調研 190
3、商業(yè)物業(yè)管理規(guī)模分析 191
4、商業(yè)物業(yè)管理集中度分析     191
5、商業(yè)物業(yè)管理競爭格局 191
6、商業(yè)物業(yè)管理經營效益 191
7、商業(yè)物業(yè)管理市場趨勢預測 191
三、公共物業(yè)管理市場評估       191
1、公共物業(yè)發(fā)展分析 191
2、公共物業(yè)管理集中度分析     191
3、公共物業(yè)管理競爭格局 192
4、公共物業(yè)管理經營效益 192
5、公共物業(yè)管理市場趨勢預測 192
四、工業(yè)物業(yè)管理市場評估       193
1、工業(yè)地產發(fā)展分析 193
2、工業(yè)物業(yè)管理內容分析 194
3、工業(yè)物業(yè)管理重點分析 195
4、工業(yè)物業(yè)管理競爭格局 196
5、工業(yè)物業(yè)管理經營模式 196
6、工業(yè)物業(yè)管理市場趨勢預測 197
五、辦公物業(yè)管理市場評估       199
1、辦公物業(yè)發(fā)展分析 199
2、辦公物業(yè)管理重要性分析     200
3、辦公物業(yè)管理要求分析 200
4、辦公物業(yè)管理特點分析 202
5、辦公物業(yè)管理市場趨勢 204
 
第八章 中國物業(yè)管理行業(yè)招投標分析 206
第一節(jié) 物業(yè)管理招投標綜述     206
一、物業(yè)管理招投標的性質       206
二、物業(yè)管理招投標的意義       206
三、物業(yè)管理招投標的原則       207
四、物業(yè)管理招投標存在問題及原因       208
第二節(jié) 物業(yè)管理招標分析 210
一、物業(yè)管理招標組織機構       210
二、物業(yè)管理招標類型       211
三、物業(yè)管理招標程序       212
四、物業(yè)管理招標文件       216
五、物業(yè)管理招標方法       216
1、物業(yè)管理服務策劃方案招標法     216
2、物業(yè)管理服務報價方案招標法     217
3、物業(yè)管理無標底兩步法招標法     217
第三節(jié) 物業(yè)管理投標分析 218
一、物業(yè)管理投標組織機構       218
二、物業(yè)管理投標程序       219
三、物業(yè)管理投標文件       223
 
第四部分 競爭格局分析
第九章 物業(yè)管理行業(yè)區(qū)域市場調研     224
第一節(jié) 中國物業(yè)管理重點區(qū)域市場評估 224
一、行業(yè)總體區(qū)域結構特征及變化    224
1、行業(yè)區(qū)域結構總體特征 224
2、行業(yè)區(qū)域集中度分析     227
3、行業(yè)區(qū)域分布特點分析 228
4、行業(yè)規(guī)模指標區(qū)域分布分析 228
5、行業(yè)效益指標區(qū)域分布分析 228
6、行業(yè)企業(yè)數的區(qū)域分布分析 228
二、物業(yè)管理區(qū)域市場調研       229
三、物業(yè)管理區(qū)域市場前景及趨勢    229
第二節(jié) 我國重點省市物業(yè)管理行業(yè)市場調研 229
一、深圳       229
1、深圳物業(yè)管理發(fā)展現狀 229
2、深圳物業(yè)管理業(yè)主滿意度分析     232
3、深圳物業(yè)管理競爭情況分析 232
4、深圳物業(yè)管理的經驗借鑒     233
5、深圳物業(yè)管理的趨勢預測     242
二、上海       243
1、上海物業(yè)管理發(fā)展現狀 243
2、上海物業(yè)管理業(yè)主滿意度分析     244
3、上海物業(yè)管理競爭情況分析 244
4、上海物業(yè)管理的經驗借鑒     244
5、上海物業(yè)管理的趨勢預測     245
三、北京       246
1、北京物業(yè)管理發(fā)展現狀 246
2、北京物業(yè)管理業(yè)主滿意度分析     247
3、北京物業(yè)管理競爭情況分析 248
4、北京物業(yè)管理的經驗借鑒     248
5、北京物業(yè)管理的趨勢預測     250
四、天津       251
1、天津物業(yè)管理發(fā)展現狀 251
2、天津物業(yè)管理業(yè)主滿意度分析     253
3、天津物業(yè)管理競爭情況分析 253
4、天津物業(yè)管理的經驗借鑒     253
5、天津物業(yè)管理的趨勢預測     254
 
第十章 2017-2023年物業(yè)管理行業(yè)競爭形勢及策略   257
第一節(jié) 行業(yè)總體市場競爭狀況分析 257
一、物業(yè)管理行業(yè)競爭結構分析       257
1、現有企業(yè)間競爭     257
2、潛在進入者分析     257
3、替代品威脅分析     259
4、供應商議價能力     260
5、客戶議價能力 261
二、物業(yè)管理行業(yè)企業(yè)間競爭格局分析    261
1、不同地域企業(yè)競爭格局 261
2、不同規(guī)模企業(yè)競爭格局 262
3、不同所有制企業(yè)競爭格局     262
三、物業(yè)管理行業(yè)集中度分析    263
四、物業(yè)管理行業(yè)SWOT分析   263
1、物業(yè)管理行業(yè)優(yōu)勢分析 263
2、物業(yè)管理行業(yè)劣勢分析 263
3、物業(yè)管理行業(yè)機會分析 264
4、物業(yè)管理行業(yè)威脅分析 265
第二節(jié) 中國物業(yè)管理行業(yè)競爭格局綜述 266
一、物業(yè)管理行業(yè)競爭概況       266
二、中國物業(yè)管理行業(yè)競爭力分析    266
1、我國物業(yè)管理行業(yè)競爭力剖析     266
2、我國物業(yè)管理企業(yè)市場競爭的優(yōu)勢     267
3、國內物業(yè)管理企業(yè)競爭能力提升途徑 270
三、中國物業(yè)管理水平競爭力優(yōu)勢分析    270
四、物業(yè)管理行業(yè)主要企業(yè)競爭力分析    273
第三節(jié) 物業(yè)管理行業(yè)競爭格局分析 277
一、國內外物業(yè)管理競爭分析    277
二、我國物業(yè)管理市場競爭分析       281
三、我國物業(yè)管理市場集中度分析    282
四、國內主要物業(yè)管理企業(yè)動向       283
 
第十一章 2017-2023年物業(yè)管理行業(yè)領先企業(yè)經營形勢分析 284
第一節(jié) 中國物業(yè)管理企業(yè)總體發(fā)展狀況分析 284
一、物業(yè)管理企業(yè)主要類型       284
二、物業(yè)管理企業(yè)資本運作分析       286
三、物業(yè)管理企業(yè)創(chuàng)新及品牌建設    288
第二節(jié) 中國領先物業(yè)管理企業(yè)經營形勢分析 289
一、上海陸家嘴物業(yè)管理有限公司    289
1、企業(yè)發(fā)展概況 289
2、企業(yè)產品服務 289
3、企業(yè)發(fā)展動態(tài) 290
4、企業(yè)規(guī)模分析 290
5、企業(yè)運營項目分析 290
6、企業(yè)投資前景研究 291
二、廣東省華僑物業(yè)發(fā)展有限公司    292
1、企業(yè)發(fā)展概況 292
2、企業(yè)產品服務 292
3、企業(yè)發(fā)展動態(tài) 292
5、企業(yè)規(guī)模分析 292
5、企業(yè)運營項目分析 293
6、企業(yè)投資前景研究 295
三、綠城物業(yè)服務集團有限公司       295
1、企業(yè)發(fā)展概況 295
2、企業(yè)產品服務 295
3、企業(yè)發(fā)展動態(tài) 295
4、企業(yè)規(guī)模分析 296
5、企業(yè)運營項目分析 296
6、企業(yè)投資前景研究 297
四、中海物業(yè)管理有限公司       297
1、企業(yè)發(fā)展概況 297
2、企業(yè)產品服務 297
3、企業(yè)發(fā)展動態(tài) 298
4、企業(yè)規(guī)模分析 299
5、企業(yè)運營項目分析 299
6、企業(yè)投資前景研究 301
五、上海中星集團申城物業(yè)有限公司       301
1、企業(yè)發(fā)展概況 301
2、企業(yè)產品服務 301
3、企業(yè)發(fā)展動態(tài) 302
4、企業(yè)規(guī)模分析 302
5、企業(yè)運營項目分析 302
6、企業(yè)投資前景研究 303
六、上海復瑞物業(yè)管理有限公司       303
1、企業(yè)發(fā)展概況 303
2、企業(yè)產品服務 304
3、企業(yè)發(fā)展動態(tài) 304
4、企業(yè)規(guī)模分析 304
5、企業(yè)運營項目分析 304
6、企業(yè)投資前景研究 306
七、北京金融街物業(yè)管理有限責任公司    306
1、企業(yè)發(fā)展概況 306
2、企業(yè)產品服務 307
3、企業(yè)發(fā)展動態(tài) 307
4、企業(yè)規(guī)模分析 307
5、企業(yè)運營項目分析 307
6、企業(yè)投資前景研究 308
八、上海上房物業(yè)管理有限公司       308
1、企業(yè)發(fā)展概況 308
2、企業(yè)產品服務 308
3、企業(yè)發(fā)展動態(tài) 308
4、企業(yè)規(guī)模分析 308
5、企業(yè)運營項目分析 309
6、企業(yè)投資前景研究 309
九、天津市天房物業(yè)管理有限公司    309
1、企業(yè)發(fā)展概況 309
2、企業(yè)產品服務 309
3、企業(yè)發(fā)展動態(tài) 310
4、企業(yè)規(guī)模分析 310
5、企業(yè)運營項目分析 310
6、企業(yè)投資前景研究 310
十、四川嘉寶資產管理集團股份有限公司       310
1、企業(yè)發(fā)展概況 310
2、企業(yè)產品服務 311
3、企業(yè)發(fā)展動態(tài) 312
4、企業(yè)規(guī)模分析 312
5、企業(yè)運營項目分析 312
6、企業(yè)投資前景研究 312
十一、深圳市賽格物業(yè)管理有限公司       313
1、企業(yè)發(fā)展概況 313
2、企業(yè)產品服務 313
3、企業(yè)發(fā)展動態(tài) 313
4、企業(yè)規(guī)模分析 313
5、企業(yè)運營項目分析 313
6、企業(yè)投資前景研究 314
十二、長城物業(yè)集團股份有限公司    314
1、企業(yè)發(fā)展概況 314
2、企業(yè)產品服務 314
3、企業(yè)發(fā)展動態(tài) 314
4、企業(yè)規(guī)模分析 314
5、企業(yè)運營項目分析 315
6、企業(yè)投資前景研究 315
十三、上?迫鹞飿I(yè)管理發(fā)展有限公司    315
1、企業(yè)發(fā)展概況 315
2、企業(yè)產品服務 316
3、企業(yè)發(fā)展動態(tài) 316
4、企業(yè)規(guī)模分析 317
5、企業(yè)運營項目分析 317
6、企業(yè)投資前景研究 318
十四、深圳市鵬基物業(yè)管理服務有限公司       318
1、企業(yè)發(fā)展概況 318
2、企業(yè)產品服務 319
3、企業(yè)發(fā)展動態(tài) 319
4、企業(yè)規(guī)模分析 319
5、企業(yè)運營項目分析 320
6、企業(yè)投資前景研究 320
十五、蘭州城關物業(yè)管理有限公司    320
1、企業(yè)發(fā)展概況 320
2、企業(yè)產品服務 321
3、企業(yè)發(fā)展動態(tài) 322
4、企業(yè)規(guī)模分析 322
5、企業(yè)運營項目分析 322
6、企業(yè)投資前景研究 322
十六、北京網信物業(yè)管理有限公司    322
1、企業(yè)發(fā)展概況 322
2、企業(yè)產品服務 323
3、企業(yè)發(fā)展動態(tài) 323
4、企業(yè)規(guī)模分析 323
5、企業(yè)運營項目分析 323
6、企業(yè)投資前景研究 323
十七、中航物業(yè)管理有限公司    324
1、企業(yè)發(fā)展概況 324
2、企業(yè)產品服務 324
3、企業(yè)發(fā)展動態(tài) 324
4、企業(yè)規(guī)模分析 324
5、企業(yè)運營項目分析 325
6、企業(yè)投資前景研究 326
十八、廣州珠江物業(yè)酒店管理有限公司    326
1、企業(yè)發(fā)展概況 326
2、企業(yè)產品服務 326
3、企業(yè)發(fā)展動態(tài) 327
4、企業(yè)規(guī)模分析 327
5、企業(yè)運營項目分析 327
6、企業(yè)投資前景研究 328
十九、深圳市萬科物業(yè)服務有限公司       328
1、企業(yè)發(fā)展概況 328
2、企業(yè)產品服務 329
3、企業(yè)發(fā)展動態(tài) 329
4、企業(yè)規(guī)模分析 329
5、企業(yè)運營項目分析 329
6、企業(yè)投資前景研究 330
二十、重慶華宇物業(yè)服務有限公司    330
1、企業(yè)發(fā)展概況 330
2、企業(yè)產品服務 330
3、企業(yè)發(fā)展動態(tài) 330
4、企業(yè)規(guī)模分析 331
5、企業(yè)運營項目分析 331
6、企業(yè)投資前景研究 331
二十一、北京首開鴻城實業(yè)有限公司       332
1、企業(yè)發(fā)展概況 332
2、企業(yè)產品服務 332
3、企業(yè)發(fā)展動態(tài) 332
4、企業(yè)規(guī)模分析 332
5、企業(yè)運營項目分析 332
6、企業(yè)投資前景研究 333
二十二、招商局物業(yè)管理有限公司    333
1、企業(yè)發(fā)展概況 333
2、企業(yè)產品服務 333
3、企業(yè)發(fā)展動態(tài) 333
4、企業(yè)規(guī)模分析 333
5、企業(yè)運營項目分析 334
6、企業(yè)投資前景研究 334
二十三、深圳市萬廈居業(yè)有限公司    334
1、企業(yè)發(fā)展概況 334
2、企業(yè)產品服務 334
3、企業(yè)發(fā)展動態(tài) 335
4、企業(yè)規(guī)模分析 335
5、企業(yè)運營項目分析 335
6、企業(yè)投資前景研究 335
二十四、廣州天力物業(yè)發(fā)展有限公司       335
1、企業(yè)發(fā)展概況 335
2、企業(yè)產品服務 335
3、企業(yè)發(fā)展動態(tài) 336
4、企業(yè)規(guī)模分析 336
5、企業(yè)運營項目分析 336
6、企業(yè)投資前景研究 336
二十五、深圳市金地物業(yè)管理有限公司    337
1、企業(yè)發(fā)展概況 337
2、企業(yè)產品服務 337
3、企業(yè)發(fā)展動態(tài) 337
4、企業(yè)規(guī)模分析 337
5、企業(yè)運營項目分析 338
6、企業(yè)投資前景研究 338
二十六、上海上實物業(yè)管理有限公司       338
1、企業(yè)發(fā)展概況 338
2、企業(yè)產品服務 338
3、企業(yè)發(fā)展動態(tài) 338
4、企業(yè)規(guī)模分析 339
5、企業(yè)運營項目分析 339
6、企業(yè)投資前景研究 340
二十七、上海明華物業(yè)管理有限公司       340
1、企業(yè)發(fā)展概況 340
2、企業(yè)產品服務 340
3、企業(yè)發(fā)展動態(tài) 340
4、企業(yè)規(guī)模分析 340
5、企業(yè)運營項目分析 341
6、企業(yè)投資前景研究 341
二十八、港聯物業(yè)(中國)有限公司       341
1、企業(yè)發(fā)展概況 341
2、企業(yè)產品服務 342
3、企業(yè)發(fā)展動態(tài) 342
4、企業(yè)規(guī)模分析 342
5、企業(yè)運營項目分析 342
6、企業(yè)投資前景研究 342
二十九、中房集團北京物業(yè)有限公司       343
1、企業(yè)發(fā)展概況 343
2、企業(yè)產品服務 343
3、企業(yè)發(fā)展動態(tài) 343
4、企業(yè)規(guī)模分析 343
5、企業(yè)運營項目分析 344
6、企業(yè)投資前景研究 344
三十、上海東湖物業(yè)管理有限公司    344
1、企業(yè)發(fā)展概況 344
2、企業(yè)產品服務 344
3、企業(yè)發(fā)展動態(tài) 344
4、企業(yè)規(guī)模分析 345
5、企業(yè)運營項目分析 345
6、企業(yè)投資前景研究 346
 
第十二章 2017-2023年物業(yè)管理行業(yè)前景及趨勢預測      347
第一節(jié) 2017-2023年物業(yè)管理市場趨勢預測   347
一、2017-2023年物業(yè)管理市場發(fā)展?jié)摿?nbsp;347
二、2017-2023年物業(yè)管理市場趨勢預測展望 347
三、2017-2023年物業(yè)管理細分行業(yè)趨勢預測分析 349
第二節(jié) 2017-2023年物業(yè)管理市場發(fā)展趨勢預測   351
一、2017-2023年物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展趨勢 351
1、技術發(fā)展趨勢分析 351
2、設備更新發(fā)展趨勢 351
3、設備采購趨勢分析 351
二、2017-2023年物業(yè)管理市場規(guī)模預測 352
三、2017-2023年物業(yè)管理行業(yè)應用趨勢預測 352
第三節(jié) 2017-2023年中國物業(yè)管理行業(yè)供需預測   353
一、2017-2023年中國物業(yè)管理行業(yè)供給預測 353
二、2017-2023年中國物業(yè)管理營業(yè)收入預測 353
三、2017-2023年中國物業(yè)管理行業(yè)需求市場預測 354
四、2017-2023年中國物業(yè)管理行業(yè)供需平衡預測 354
第四節(jié) 影響企業(yè)生產與經營的關鍵趨勢 355
一、市場整合成長趨勢       355
二、需求變化趨勢及新的商業(yè)機遇預測    356
三、企業(yè)區(qū)域市場拓展的趨勢    357
 
第五部分 趨勢預測展望
第十三章 2017-2023年物業(yè)管理行業(yè)投資價值評估分析 358
第一節(jié) 物業(yè)管理行業(yè)投資特性分析 358
一、物業(yè)管理行業(yè)進入壁壘分析       358
二、物業(yè)管理行業(yè)盈利因素分析       358
三、物業(yè)管理行業(yè)盈利模式分析       359
第二節(jié) 2017-2023年物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展的影響因素       360
一、有利因素       360
二、不利因素       361
第三節(jié) 2017-2023年物業(yè)管理行業(yè)投資價值評估分析   362
一、行業(yè)投資效益分析       362
二、產業(yè)發(fā)展的空白點分析       363
三、投資回報率比較高的投資方向    363
四、新進入者應注意的障礙因素       364
 
第十四章 2017-2023年物業(yè)管理行業(yè)投資機會與風險防范     365
第一節(jié) 物業(yè)管理行業(yè)投融資情況     365
一、行業(yè)資金渠道分析       365
二、固定資產投資分析       367
三、兼并重組情況分析       367
四、物業(yè)管理行業(yè)投資現狀分析       368
第二節(jié) 2017-2023年物業(yè)管理行業(yè)投資機會   368
一、產業(yè)鏈投資機會    368
二、重點區(qū)域投資機會       369
三、物業(yè)管理行業(yè)投資機遇       369
第三節(jié) 2017-2023年物業(yè)管理行業(yè)投資前景及防范       369
一、政策風險及防范    369
二、經濟風險及防范    371
三、市場風險及防范    375
四、價格風險及防范    378
五、關聯產業(yè)風險及防范    381
六、其他風險及防范    382
第四節(jié) 中國物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展建議 383
一、物業(yè)管理行業(yè)未來發(fā)展方向       383
二、物業(yè)管理行業(yè)主要投資建議       384
三、中國物業(yè)管理企業(yè)融資分析       386
 
第六部分 投資前景研究
第十五章 2017-2023年物業(yè)管理行業(yè)面臨的困境      390
第一節(jié) 物業(yè)管理行業(yè)面臨的困境     390
一、中國物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展的主要困境    390
二、上游行業(yè)受政策影響面臨的困境       392
三、物業(yè)公司與業(yè)主的關系困境       393
第二節(jié) 物業(yè)管理企業(yè)面臨的困境及對策 394
一、重點物業(yè)管理企業(yè)面臨的困境及對策       394
二、中小物業(yè)管理企業(yè)發(fā)展困境及策略分析    397
三、國內物業(yè)管理企業(yè)的出路分析    400
第三節(jié) 中國物業(yè)管理行業(yè)存在的問題及對策 401
一、中國物業(yè)管理行業(yè)存在的問題    401
二、物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展的建議對策    402
三、市場的重點客戶戰(zhàn)略實施    404
1、實施重點客戶戰(zhàn)略的必要性 404
2、合理確立重點客戶 406
3、重點客戶戰(zhàn)略管理 406
4、重點客戶管理功能 407
第四節(jié) 中國物業(yè)管理市場發(fā)展面臨的挑戰(zhàn)與對策 408
一、中國物業(yè)管理市場發(fā)展面臨的挑戰(zhàn)    408
二、中國物業(yè)管理市場發(fā)展對策       410
三、建議       412
 
第十六章 研究結論及發(fā)展建議      413
第一節(jié) 物業(yè)管理行業(yè)研究結論及建議     413
第二節(jié) “十三五”時期房地產行業(yè)發(fā)展形勢研究 413
第三節(jié)物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展建議    413
一、行業(yè)投資策略建議       413
二、行業(yè)投資方式建議       425
 
圖表目錄:
圖表:物業(yè)管理產業(yè)鏈結構       17
圖表:安防三階段       25
圖表:2014-2016年中國GDP及增長率統(tǒng)計    53
圖表:2016年國內生產總值統(tǒng)計      53
圖表:2012-2015年全國居民人均可支配收入及其增長率     54
圖表:2012-2015年中國全社會固定資產投資 55
圖表:2016年全社會固定資產投資分析   56
圖表:2012-2015年中國貨物進出口總額 56
圖表:2016年-2017年中國凈出口統(tǒng)計    57
圖表:2012-2015年我國社會固定投資額以及增長率     58
圖表:2016年社會消費品零售總額主要數據   59
圖表:2015年年末中國人口數及其構成   62
圖表:2012-2016年中國普通本?、中等職業(yè)教育及普通高中招生人數 63
圖表:2012-2016年中國研究與試驗發(fā)展(R&D)經費支出      64
圖表:2012-2015年中國城鎮(zhèn)新增就業(yè)人數     65
圖表:美國50州的房地產物業(yè)稅稅率      105
圖表:現代物業(yè)管理服務體系    130
圖表:物業(yè)管理增值服務需求    132
圖表:市場需求量遞增趨勢比較明顯的增值服務    132
圖表:2012-2016年中國物業(yè)管理行業(yè)市場規(guī)模     135
圖表:2012-2016年中國物業(yè)管理行業(yè)企業(yè)數量     147
圖表:2012-2016年中國物業(yè)管理行業(yè)人員規(guī)模     148
圖表:2012-2016年中國物業(yè)管理行業(yè)管理面積     149
圖表:2015-2016年中國房地產開發(fā)投資增速 150
圖表:2015-2016年中國房地產開發(fā)企業(yè)土地購置面積增速 152
圖表:2015年全國300個城市土地市場交易情況   153
圖表:2015-2016年中國商品房銷售面積 155
圖表:2015-2016年中國商品房銷售面積 156
圖表:2015-2016年中國房地產開發(fā)企業(yè)本年到位資金增速 157
圖表:2015-2016年中國房地產開發(fā)企業(yè)本年到位資金增速 158
圖表:2017年70個大中城市新建商品住宅價格變動指數     159
圖表:2017年70個大中城市二手住宅價格指數     160
圖表:2017-2023年全國房地產開發(fā)景氣指數預測 161

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